Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 600 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - VALENCIENNES (59300)
Plain-pied avec garage - secteur calme
- Cave ;
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, wc avec lave-mains, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, dégagement avec placards, salle de bains, buanderie, deux chambres dont une parentale avec salle d’eau (douche, lavabo, sanibroyeur) et dressing ;
- 1er étage : une pièce mansardée (bureau), combles aménageables (possibilité d’ouvrir le tout pour créer une chambre de plus de 9m²)
- Jardin, garage ;
- Double-vitrage, ccgaz et poêle à bois, tout à l’égout.
Le tout en bon état
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface terrain | 335 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 59157-2423 |
| Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
246 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2070 € et 2870 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Madame Fanny FRANCOIS
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